1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+17.8%
渋谷区
189.7万円/㎡
前年比+53.7%
渋谷美竹ハイム
東京都渋谷区渋谷一丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩6分
1980年築 / 8階建 / 76戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 122.08㎡の場合
相場
29,605万円
242.5万円/㎡
14,546
24,586
34,625
44,664
AI査定結果
推定相場価格
29,605万円
242.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
24,586万円〜34,625万円
201.4万円/㎡〜283.6万円/㎡
推定賃料
56.5万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月7日
渋谷美竹ハイム
27,000万円（221.2万円/㎡）/ 4階 / 122.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は223.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 27,000万円 | 221.2万円 | 4階 | 122.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 16,800万円 | 210.8万円 | 3階 | 79.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 9,580万円 | 203.4万円 | 5階 | 47.1㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/08 | 17,000万円 | 214.3万円 | 6階 | 79.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 20,000万円 | 251.0万円 | 3階 | 79.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 20,000万円 | 252.2万円 | 6階 | 79.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 14,980万円 | 213.2万円 | 6階 | 70.25㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は220.53万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 渋谷美竹ハイム 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅6分 | 27,000万円 | 221.2万円 | 122.08㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ベルテ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 24,800万円 | 253.6万円 | 97.79㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | 代々木パークマンション 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 23,000万円 | 200.6万円 | 114.67㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/26 | ベルテ表参道 渋谷区神宮前六丁目 | 明治神宮前駅2分 | 36,000万円 | 269.0万円 | 133.84㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/21 | メゾン神泉 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 22,000万円 | 229.0万円 | 96.05㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/18 | 渋谷スカイレジテル 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅3分 | 15,800万円 | 168.9万円 | 93.56㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/20 | エムエフ青山 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅8分 | 33,000万円 | 219.8万円 | 150.17㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 渋谷グランドハイツ 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅5分 | 24,800万円 | 244.2万円 | 101.54㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 13階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/27 | シャンボール常磐松 渋谷区東四丁目 | 渋谷駅15分 | 23,800万円 | 182.4万円 | 130.49㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/25 | ドムス常盤松 渋谷区広尾三丁目 | 表参道駅14分 | 29,800万円 | 249.5万円 | 119.45㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/28 | マンション広尾台 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅5分 | 21,800万円 | 234.1万円 | 93.11㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 98戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ヴェラハイツ恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅4分 | 19,200万円 | 174.7万円 | 109.89㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、渋谷区では53.7%上昇しています。