1975〜1985年築, 専有面積112.08㎡〜132.08㎡の平均販売価格
東京都
88.5万円/㎡
前年比-29.5%
渋谷区
--万円/㎡
前年比--
渋谷美竹ハイム
東京都渋谷区渋谷一丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩6分
1980年築 / 8階建 / 76戸 / SRC造
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4階 / 122.08㎡の場合
相場
29,605万円
242.5万円/㎡
14,546
24,586
34,625
44,664
AI査定結果
推定相場価格
29,605万円
242.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
24,586万円〜34,625万円
201.4万円/㎡〜283.6万円/㎡
推定賃料
56.5万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年5月22日
渋谷美竹ハイム
27,000万円（221.2万円/㎡）/ 4階 / 122.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は183.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 27,000万円 | 221.2万円 | 4階 | 122.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 16,800万円 | 210.8万円 | 3階 | 79.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 9,580万円 | 203.4万円 | 5階 | 47.1㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/08 | 17,000万円 | 214.3万円 | 6階 | 79.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 20,000万円 | 251.0万円 | 3階 | 79.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 20,000万円 | 252.2万円 | 6階 | 79.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 14,980万円 | 213.2万円 | 6階 | 70.25㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/17 | 5,680万円 | 166.7万円 | 4階 | 34.08㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/25 | 5,680万円 | 169.8万円 | 4階 | 33.46㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/02/27 | 9,680万円 | 169.1万円 | 5階 | 57.24㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/07/04 | 8,490万円 | 168.0万円 | 3階 | 50.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/06/12 | 8,980万円 | 144.8万円 | 8階 | 62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/03/09 | 6,280万円 | 133.3万円 | 5階 | 47.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/01/06 | 6,480万円 | 137.6万円 | 5階 | 47.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2020/12/24 | 13,500万円 | 169.4万円 | 3階 | 79.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/12 | 6,780万円 | 143.9万円 | 5階 | 47.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2020/10/21 | 6,980万円 | 148.2万円 | 5階 | 47.1㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は243.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 渋谷美竹ハイム 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅6分 | 27,000万円 | 221.2万円 | 122.08㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2024/09/18 | 渋谷スカイレジテル 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅3分 | 15,800万円 | 168.9万円 | 93.56㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/02 | エムエフ青山 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅8分 | 33,000万円 | 219.8万円 | 150.17㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2024/04/20 | ベルテ表参道 渋谷区神宮前六丁目 | 明治神宮前駅2分 | 32,800万円 | 245.1万円 | 133.84㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/29 | 渋谷グランドハイツ 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅5分 | 24,800万円 | 244.2万円 | 101.54㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 13階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/25 | ドムス常盤松 渋谷区広尾三丁目 | 表参道駅14分 | 29,800万円 | 249.5万円 | 119.45㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/21 | メゾン神泉 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 22,000万円 | 229.0万円 | 96.05㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/18 | 広尾ガーデンヒルズG棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅4分 | 29,800万円 | 306.7万円 | 97.15㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 108戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 広尾ガーデンヒルズN棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅6分 | 27,500万円 | 275.9万円 | 99.66㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 126戸 | SRC |
| 2023/04/15 | 広尾ガーデンヒルズC棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅3分 | 35,800万円 | 324.2万円 | 110.41㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2023/05/22 | 広尾ガーデンヒルズI棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅5分 | 19,500万円 | 200.7万円 | 97.18㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1985年 | 82戸 | SRC |
| 2021/09/19 | 広尾ガーデンヒルズM棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅6分 | 34,800万円 | 272.0万円 | 127.94㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/25 | 広尾ガーデンヒルズ 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅5分 | 29,000万円 | 292.6万円 | 99.12㎡ | 3LDK+S | 6階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 102戸 | SRC |
| 2023/07/09 | 広尾ガーデンヒルズL棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅5分 | 29,000万円 | 292.6万円 | 99.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 94戸 | SRC |
| 2021/02/19 | 代々木パークマンション 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 19,800万円 | 172.7万円 | 114.67㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/18 | フラッツ景丘 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅5分 | 18,000万円 | 196.0万円 | 91.86㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 80戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ルミエール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 22,000万円 | 204.5万円 | 107.56㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1982年 | 46戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.5%下落、渋谷区ではデータなししています。