1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
渋谷区
111.6万円/㎡
前年比+18.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
渋谷美竹ハイム
東京都渋谷区渋谷一丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩6分
1980年築 / 8階建 / 76戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
12,241万円
259.9万円/㎡
3,203
9,228
15,254
21,279
AI査定結果
推定相場価格
12,241万円
259.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,228万円〜15,254万円
195.9万円/㎡〜323.9万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2026年2月28日
渋谷美竹ハイム
12,500万円（265.4万円/㎡）/ 5階 / 47.1㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は219.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（265.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 12,500万円 | 265.4万円 | 5階 | 47.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/01/30 | 12,000万円 | 254.8万円 | 5階 | 47.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/01/23 | 14,990万円 | 213.4万円 | 6階 | 70.25㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/07 | 14,990万円 | 212.6万円 | 6階 | 70.51㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/01 | 17,000万円 | 214.3万円 | 6階 | 79.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 27,000万円 | 221.2万円 | 4階 | 122.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 16,800万円 | 210.8万円 | 3階 | 79.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 9,580万円 | 203.4万円 | 5階 | 47.1㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/24 | 20,000万円 | 251.0万円 | 3階 | 79.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 20,000万円 | 252.2万円 | 6階 | 79.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 14,980万円 | 213.2万円 | 6階 | 70.25㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/17 | 5,680万円 | 166.7万円 | 4階 | 34.08㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/25 | 5,680万円 | 169.8万円 | 4階 | 33.46㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は248.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（265.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 渋谷美竹ハイム 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅6分 | 12,500万円 | 265.4万円 | 47.1㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2024/02/02 | オリエンタル千駄ヶ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 12,600万円 | 275.0万円 | 45.82㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 38戸 | SRC |
| 2025/12/02 | ライオンズマンション千駄ケ谷第2 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 11,800万円 | 208.7万円 | 56.54㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 89戸 | RC |
| 2025/11/14 | ライオンズマンション道玄坂 渋谷区道玄坂二丁目 | 渋谷駅6分 | 9,980万円 | 220.2万円 | 45.33㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 105戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ハイマート渋谷神泉 渋谷区神泉町 | 神泉駅5分 | 15,500万円 | 287.1万円 | 53.99㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/16 | ルモン広尾 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅3分 | 7,980万円 | 225.7万円 | 35.35㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1979年 | 57戸 | SRC |
| 2024/09/18 | 広尾ガーデンヒルズI棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅5分 | 16,800万円 | 304.3万円 | 55.2㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 108戸 | SRC |
| 2026/02/28 | シャンボール恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅3分 | 8,199万円 | 208.0万円 | 39.42㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 126戸 | SRC |
| 2026/01/24 | フラッツ景丘 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅5分 | 11,480万円 | 221.1万円 | 51.93㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 80戸 | SRC |
| 2023/06/12 | メゾン・ド・ロアイヤル 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅5分 | 16,700万円 | 283.9万円 | 58.83㎡ | 2LDK | 14階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、渋谷区では18.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（265.4万円）は渋谷区の平均と比較して137.8%割高です。
販売中の類似マンション
元代々木ポイント
東京都渋谷区元代々木町
小田急線 / 代々木上原駅 徒歩 6分
2001年築 / 2階建 / 6戸 / RC造
秀和幡ケ谷レジデンス
東京都渋谷区幡ケ谷一丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩 4分
1974年築 / 10階建 / 298戸 / SRC造
代々木スカイハイツ
東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩 5分
1974年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
朝日広尾マンション
東京都渋谷区広尾一丁目
JR山手線 / 恵比寿駅 徒歩 8分
1987年築 / 14階建 / 303戸 / SRC造
ノア渋谷パート2
東京都渋谷区宇田川町
JR山手線 / 渋谷駅 徒歩 6分
1980年築 / 12階建 / 63戸 / SRC造
代々木コート
東京都渋谷区代々木三丁目
JR山手線 / 代々木駅 徒歩 10分
1995年築 / 3階建 / 6戸 / 木造造
ハイネス代官山
東京都渋谷区恵比寿南三丁目
東急東横線 / 代官山駅 徒歩 3分
1979年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造
リシェ広尾
東京都渋谷区恵比寿三丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩 11分
1999年築 / 13階建 / 69戸 / SRC造
初台スカイレジテル
東京都渋谷区初台一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩 2分
1982年築 / 11階建 / 111戸 / SRC造
ルモン広尾
東京都渋谷区広尾一丁目
JR山手線 / 恵比寿駅 徒歩 3分
1979年築 / 10階建 / 57戸 / SRC造
豊栄新都心マンション
東京都渋谷区本町三丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 5分
1981年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造