渋谷美竹ハイム

  • 東京都渋谷区渋谷一丁目

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩6分

  • 1980年築 / 8階建 / 76戸 / SRC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
17,000万円
214.3万円/㎡
相場
15,793万円
199.1万円/㎡
11,545
14,377
17,210
20,042
AI査定結果
推定相場価格
15,793万円
199.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,377万円〜17,210万円
181.3万円/㎡〜217.0万円/㎡
推定賃料
35.9万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
渋谷美竹ハイム
17,000万円（214.3万円/㎡）/ 6階 / 79.31㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は211.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（214.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0117,000万円214.3万円6階 79.31㎡ 1LDK南
2025/02/1727,000万円221.2万円4階 122.08㎡ 2LDK南西
2025/02/1516,800万円210.8万円3階 79.68㎡ 2LDK南
2025/02/059,580万円203.4万円5階 47.1㎡ 1LDK北東
2024/11/2420,000万円251.0万円3階 79.68㎡ 2LDK南東
2024/11/2020,000万円252.2万円6階 79.31㎡ 1LDK南
2024/11/0114,980万円213.2万円6階 70.25㎡ 1LDK東
2023/09/175,680万円166.7万円4階 34.08㎡ 1R北東
2023/08/255,680万円169.8万円4階 33.46㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は191.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（214.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/01
渋谷美竹ハイム
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅6分 17,000万円214.3万円79.31㎡1LDK6階 / 8階建 南1980年76戸SRC
2025/09/26ベルテ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 22,800万円233.2万円97.79㎡2LDK3階 / 3階建 南東1983年29戸RC
2025/07/01藤和参宮橋コープII
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 12,580万円161.0万円78.14㎡3LDK3階 / 4階建 北西1983年47戸RC
2024/07/15オリエンタル千駄ヶ谷
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 14,400万円171.0万円84.22㎡1SLDK11階 / 11階建 -1983年37戸SRC
2025/06/10東高原宿ペアシティ
渋谷区千駄ケ谷三丁目
原宿駅6分 17,480万円193.2万円90.46㎡2LD・K1階 / 5階建 南西1976年47戸RC
2025/05/21メゾン神泉
渋谷区神泉町
神泉駅4分 22,000万円229.0万円96.05㎡4LDK4階 / 5階建 北東1979年36戸RC
2024/09/18渋谷スカイレジテル
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅3分 15,800万円168.9万円93.56㎡3SLDK3階 / 7階建 北西1978年36戸RC
2025/10/06ヴァンヴェール渋谷
渋谷区桜丘町
渋谷駅7分 10,999万円162.6万円67.65㎡3LDK5階 / 5階建 南西1978年28戸RC
2024/10/09ライオンズマンション鉢山
渋谷区鉢山町
代官山駅7分 14,990万円206.8万円72.48㎡2LDK1階 / 3階建 南東1980年47戸RC
2025/09/15渋谷グランドハイツ
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅5分 18,300万円209.0万円87.56㎡2LDK+納戸8階 / 13階建 西1980年63戸SRC
2025/09/15サンビューハイツ渋谷
渋谷区猿楽町
代官山駅8分 12,980万円196.4万円66.09㎡3LDK5階 / 7階建 南東1976年71戸RC
2023/12/27ドムス常盤松
渋谷区広尾三丁目
表参道駅14分 13,300万円175.7万円75.71㎡2LDK2階 / 6階建 北西1982年35戸SRC
2025/08/01ヴェラハイツ恵比寿東
渋谷区東三丁目
恵比寿駅3分 14,990万円189.8万円78.98㎡3LDK7階 / 10階建 南東1982年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.7%上昇、渋谷区では55.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（214.3万円）は渋谷区の平均と比較して27.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+32.7%
渋谷区
168.0万円/㎡
前年比+55.8%

マンション概要

マンション名渋谷美竹ハイム
所在地東京都渋谷区渋谷一丁目
交通山手線渋谷駅徒歩6分
築年月1980年
階数8階建
総戸数76戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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